1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
西宮市
26.7万円/㎡
前年比-5.3%
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コンドミニアム西宮甲東園
兵庫県西宮市上大市五丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩13分
1978年築 / 10階建 / 152戸 / SRC造
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10階 / 72.8㎡の場合
相場
1,729万円
23.8万円/㎡
727
1,395
2,064
2,732
AI査定結果
推定相場価格
1,729万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,395万円〜2,064万円
19.2万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
コンドミニアム西宮甲東園
1,480万円（20.3万円/㎡）/ 10階 / 72.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 1,480万円 | 20.3万円 | 10階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 2,290万円 | 31.5万円 | 7階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 2,490万円 | 34.2万円 | 7階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 2,780万円 | 29.1万円 | 6階 | 95.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 2,580万円 | 27.0万円 | 6階 | 95.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 31.2万円 | 6階 | 95.66㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は18.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | コンドミニアム西宮甲東園 西宮市上大市五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 152戸 | SRC |
| 2025/09/12 | コボリマンション夙川老松台A棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/08 | コボリマンション夙川老松台D棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,399万円 | 24.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/16 | コボリマンション夙川老松台 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,190万円 | 15.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/20 | パラツィーナセシリア第2甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 1,290万円 | 18.8万円 | 68.75㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 112戸 | RC |
| 2025/09/06 | シャルム甲陽園B棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 64㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2025/10/28 | シャルム甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 64㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 125戸 | SRC |
| 2025/06/05 | サンロイヤル上甲東園A棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.24㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 102戸 | RC |
| 2025/03/25 | 日興甲東園スカイマンション 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 1,380万円 | 17.7万円 | 78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2025/09/24 | コンドミニアム甲東園 西宮市上大市五丁目 | 甲東園駅14分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 152戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 日商岩井香枦園マンション2号棟 西宮市泉町 | 香櫨園駅16分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 123戸 | SRC |
| 2024/07/27 | メガロコープ西宮II1号棟 西宮市久保町 | 西宮駅13分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.3㎡ | 4DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 185戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、西宮市では5.3%下落しています。
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JR福知山線 / 生瀬駅 徒歩 15分
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サーパス西宮塩瀬弐番館
兵庫県西宮市塩瀬町生瀬
JR福知山線 / 生瀬駅 徒歩 15分
1992年築 / 5階建 / 64戸 / RC造